深圳在不断加速的城市化进程中，房地产市场步入快速发展期。市场需求的高速增长和网贷行业的发展促使深圳的贷款市场日益繁荣，各种贷款方式也不断涌现。
其中，房贷是深圳贷款市场的重头戏。随着城市的发展壮大，楼市价格也不断上涨。市民购房，抵押房自然成为了重要的融资方式。除了房贷，深圳还有信用贷、短拆等多种融资方式。信用贷是指信用较好的个人或企业向金融机构借贷的方式，与抵押无关；短拆则是指短期借贷。
同时，深圳的贷款市场还涌现出了一些新颖的融资方式，如“空放”。所谓空放，是指将闲置资金借给有融资需求的公司或个人，以获取更高的回报。这种方式已经成为一些高净值人士的重要理财方式之一。
深圳贷款市场不断创新发展，给消费者提供了更多获得融资的方式，同时也为资本市场注入了更多的活力。
随着市场的发展，深圳贷款市场的竞争也越来越激烈。借款人要想找到最适合自己的融资方式，需要注意以下几个方面：
选择正规金融机构。一些非法金融机构利用消费者的融资需求，进行高利贷和套路贷等非法活动。消费者在选择贷款机构过程中，一定要注意查看是否是合法机构。
根据自己的需求选择融资方式。根据自己的资产、信用等情况，选择最合适的融资方式。如果需要长期融资，可以选择抵押贷款、信用贷款等；如果需要短期流动资金，可以考虑短拆贷款等。
选择合适的还款方式。在选择融资方式的同时，还要注意选择合适的还款方式和还款周期。要避免因负担过重的还款压力，而导致更加严重的财务困境。
总之，在选择融资方式的过程中，需要消费者仔细甄别，选择最适合自己的融资方式，才能达到理财和融资的双重效果。
