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异地公积金能否在东莞贷款买房_如何在东莞使用异地公积金贷款购房

东莞地区 8℃ 0
1.什么是异地公积金?

异地公积金是指在一个地区的企业或个人在另一个地区参加住房公积金,由本地住房公积金管理中心代管,实现了跨地区缴存、跨地区转移、跨地区查询与管理的一项公积金服务。

2.在东莞可以使用异地公积金贷款购房吗?

根据《国务院关于调整企业和机关事业单位住房公积金缴存比例并加强管理的决定》第十二条规定:“在本省(自治区、直辖市)外的企业和机关事业单位所在地,职工到本省(自治区、直辖市)缴存住房公积金的,按照本省(自治区、直辖市)规定的缴存比例和基数缴存。本省(自治区、直辖市)缴存单位不得因此在当地就职人员中安排上述人员,但设有分支机构在异地实际开展经营管理需要的除外。”因此,在东莞无法缴存异地公积金,但是可以将已经缴存的异地公积金转移至东莞进行使用。

3.如何转移异地公积金?

职工可通过在异地公积金管理中心办理转移手续,将在异地缴存的住房公积金转移至东莞。如职工尚未缴存住房公积金,可在东莞的住房公积金管理中心开立异地转入账户,并在异地开立住房公积金账户并缴存住房公积金。

4.如何使用异地公积金贷款购房?

借款人在申请贷款时,需提交异地公积金转移证明,证明已将在异地缴存的住房公积金转移至东莞,并在东莞缴存满规定的缴存月数。按照东莞市住房公积金管理中心的规定,最低缴存时间为6个月。

同时,借款人还需满足东莞市住房公积金贷款的各项申请条件,如购房人名下无房产、不超过所购房产总价的90%、借款人在职(或缴存当月或上一月至少一个月的公积金等)等。

虽然在东莞无法缴存异地公积金,但职工可将已经缴存的异地公积金转移至东莞进行使用。使用异地公积金贷款购房时,需提交转移证明,并满足东莞市住房公积金贷款的条件。

本文所述规定仅为参考,具体操作应根据当地住房公积金管理中心的规定来确定。
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