深圳作为我国经济特区首批开发城市之一，经济发展迅速。随着经济的不断发展，深圳房价也在不断上涨。近年来，企业贷款流入房市的情况越来越普遍。
科技、贸易、文化等领域不断创新发展，同时也吸引了越来越多的企业来到深圳创业发展。为了确保企业的发展，需要获得一定的资金支持，因此，企业贷款也随之而来。然而，为了拓展企业的资产，一些企业贷款用于购买房产投资，造成了市场需求的增加，导致房价上涨。
此外，一些房地产开发商也通过借贷渠道获得资金用于偿还银行贷款或实现房产投资增长，再加上银行对房地产行业渐趋宽松的姿态，企业贷款流入房市的趋势更加明显。
企业贷款流入房市带来的影响是显而易见的，主要表现为两个方面。
首先，对于房市而言，企业贷款的进入无疑会拉升房价，使得市场需求增加，对于购房者来说，购房成本增加，增加了不少的购房难度。同时，对于房地产市场的整体稳定也会带来一定的影响，因为企业贷款流入房市会使得房地产市场泡沫化风险加剧，容易造成经济波动和金融危机。
其次，对于企业而言，预期进一步收益的诱惑下，使用贷款购房有可能导致资金链危机等突发状况，不利于企业的健康发展。
为了解决企业贷款流入房市问题，需要从多个方面入手。
首先，政府需要引导企业真正回归实业，筛选出真正的“带电企业”，全面关闭一些无效或高污染企业。其次，加强对银行对企业贷款的审查，防止银行贷款流入楼市。另外，政府还可以加强房地产市场监管，保证市场的健康发展。此外，企业也需要认真做好企业贷款的管理，避免贷款流入房市。
总之，企业贷款流入房市不仅仅会对房地产市场造成影响，更会对企业的健康发展产生不利影响。因此，需要多方共同努力来解决这一问题，推动社会的和谐发展。
