随着人口的流动和经济的发展，越来越多的外地人来到东莞谋生。当他们需要贷款购买房屋时，会遇到一些问题。以下是在东莞贷款决策过程中需要了解的要求：
1.要有一份份稳定的工作在东莞，贷款申请人需要提供一份稳定的工作，这是收入稳定的最好证明。根据银行的规定，贷款申请人的职业稳定期至少为2年，月收入也需要稳定，大部分银行所要求的月收入正常情况下为贷款金额的3倍以上。
2.有稳定的收入证明对于贷款申请人来说，收入证明也是至关重要的。在东莞，贷款申请人需要准备一份完整的收入证明，这可以是工资卡的银行流水账单、社保卡和公积金账单等。所有材料都需要是真实的，提供的流水账单需要连续6个月。另外，交税是必要的，可以证明收入来源的真实性。
3.要掌握贷款政策贷款申请人需要掌握当地的贷款政策。在东莞，有的银行可以提供购房贷款或按揭贷款，贷款的额度和利率都不同，需要选择适合自己的银行。
4.要有足够的首付款在东莞申请贷款时，贷款申请人需要有一部分准备好的首付款。银行会根据房屋估计价值的70%至80%给出贷款额度，剩余部分需要申请人自己准备。过高额的首付款是贷款申请的一个杠杆。
5.有良好的信用记录在东莞，信用记录也是贷款申请的一个非常重要的方面。银行会根据信用记录来评估申请人是否有资格贷款。建议申请人提前进行信用评估，可以极大提高申请贷款的成功率。
6.提供全面的材料贷款申请人要给银行提供全面的良好材料，包括申请人的身份证、户口簿、结婚证、工卡、工资证明等。所有材料都必须是真实的，银行会对所有材料进行真实性核实。
总之，外地人在东莞贷款的要求还是非常严格的。只有了解这些规定和要求，才能更好地顺利通过贷款流程。小编建议，在贷款前尽量多咨询相关银行，做到心中有数，给自己提供准确的信息和保障。
