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东莞公积金贷款买二手房的流程是什么_办理东莞公积金贷款买二手房需要注意什么

东莞地区 14℃ 0
1.如何申请东莞公积金贷款?

申请人需要提供个人身份证、公积金账户信息、劳动合同、社保卡等相关材料,填写申请表,进行申请。

2.可贷款额度有哪些限制?

东莞市公积金中心规定,每人最高可贷购房款的80%,最低额度为10万元且不超过600万元。

3.二手房的贷款流程有哪些?

首先,申请人需要与房主协商达成买卖意向并签订购房合同。其次,申请人需要向银行申请贷款,同时提供公积金贷款申请材料。最后,银行审核通过后,申请人需要与房主进行过户手续,领取购房合同及产权证。

4.公积金提取过了能否继续申请公积金贷款?

可以。但需要与申请公积金贷款时不同,需要提供公积金提取单、还清所欠款项等材料。

5.如何还款?

还款期限一般为20年,按月偿还。申请人需要将每月还款额交至贷款发放银行,银行会将金额自动从申请人所在单位的公积金账户中扣除。

6.如何处理贷款过程中的风险?

首先,需要选择正规的金融机构作为贷款发放方;其次,申请人需要提醒房主提前清理好产权证等文件,确保房屋权益无问题;最后,申请人需要仔细阅读购房合同及贷款协议,确保自己的权益得到保障。

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