近年来，东莞的房地产市场热度不减，许多人正在考虑购买二套房。如果您正想申请贷款购买房屋，不可避免地要学习一下东莞贷款利率方面的知识。本文将回答一些人们关心的问题。
1.东莞二套房贷款利率介绍对于首套房贷款，央行基准利率由2015年一直持续至今，当前为4.65%。然而，对于二套房，由于防范房地产泡沫的需要，央行将二套房利率上浮至15%。此外，商业银行实行差别化定价机制，不同银行的二套房利率也有所不同。
2.贷款期限有哪些选择？贷款期限最长可选30年，具体期限会根据银行不同而有所变化。
3.根据何种因素会影响贷款利率？贷款利率涉及到多种因素，如贷款额度、贷款期限、房屋类型、信用评级等等。充足的准备和良好的信用评级有助于获得更低的贷款利率。
4.如何缩短还款期限，减少贷款利息损失？一些银行在进行二套房贷款时会提供还款模式的介绍，如等额本金、等额本息、按月付息等等，可以根据自己的还款能力和还款规划进行选择，做到还款期限缩短、减少利息损失。
5.什么是“LPR”？“LPR”即贷款市场报价利率，是贷款市场上银行间放贷利率的平均水平。毕竟，因为各种原因，银行对贷款利率的定价与LPR会有一定程度的差异。用LPR作为定价基准，一方面可以降低了资金成本，另一方面也可以避免了不必要的争议。
6.如何合理申请东莞二套房贷款？在申请贷款时，首先要了解一些基本知识，例如利率方面的知识，不同银行的还款方案等等。同时，建议选择信誉较好的银行，申请时也需要提供相关的信用证明材料和收入证明材料，以验证自己的还款能力。此外，也要注意贷款额度不要过高，避免自己财务压力过大。
通过对东莞二套房贷款利率的介绍，希望能够帮助购房者了解更多相关知识。在购房时，一定要谨慎选择，合理规划自己的财务状况，做出正确的决策。
