东莞农村商业银行经营性抵押贷款是指农村商业银行为小企业出售不动产抵押贷款，以增加小企业的经营资金。该贷款通常用于购买设备、扩大生产规模等方面。
2.适用人群该贷款主要针对小企业主，中小型企业企业家和农村个体户等群体。
3.申请条件企业必须是具有合法经营资格的注册企业。
个人必须是具有合法身份的大陆居民。
贷款金额一般为企业或个人所抵押的不动产评估价的70%~80%。
一般贷款期限为1至5年。
4.流程客户首先需要在东莞农村商业银行办理会员手续，并提交企业和个人的基本资料，同时提供贷款所需的不动产证明文件。
贷款期限和还款方式等进行评估，然后向客户提供贷款方案和还款计划。
客户同意贷款方案后，银行将在不动产证明文件和贷款协议上进行抵押登记，并向客户发放贷款。
5.常见问题如何提高贷款申请成功率？申请贷款时应提交真实的企业或个人资料，确保所提供的不动产证明文件完整、真实，同时加强与银行之间的沟通。
还款逾期会有何风险？逾期还款将会影响个人或企业征信记录，进而影响日后的其他融资行为。
如何还款？客户可以在银行的柜面、ATM或网银上进行还款。
东莞农村商业银行经营性抵押贷款为小企业主和农村个体户等群体提供了方便、快捷的融资服务。但客户在贷款申请时应保证资料真实性，同时谨慎考虑贷款用途，以确保还款。
