随着深圳的城市化进程和经济发展步伐的加速，地产市场逐渐成为一些企业进军的领域。但是，这些企业所使用的资金是否合法呢？近年来，有一些声音指出，深圳企业利用经营贷款进军地产市场。
经营贷款是指银行以企业日常经营所需为目的而提供的贷款，借款方以经营场所或固定资产作为抵质押物。一些深圳企业在借得这些贷款后，并没有按照原有的用途去进行营业，反而将资金用于地产开发。
这些企业通常采取的方法是以公司名义购入土地，并在上面建置楼房，然后顺理成章地将经营贷款用于楼房的建设和装修，最终将地产产品投放市场实现销售。
虽然这种做法看起来并不违法，但却有其风险。首先，企业的财务状况可能无法承受地产市场的不稳定性带来的风险，一旦市场变动剧烈，就可能导致企业破产。此外，经营贷款的利率往往比房地产贷款的利率低，企业拥有了低利率的贷款，却使用在高风险的地产市场上，这样做无疑增加了银行的风险。
总的来说，深圳企业利用经营贷款进军地产市场，是一种风险较大的行为，需要企业及银行慎重考虑。同时，有关部门也应该加强对企业资金的监管，避免企业利用经营贷款投资进入地产市场而影响市场稳定。
