首付款比例
按照国家有关规定，购买首套住房的首付款比例不得低于25%；二套及以上住房的首付款比例不得低于40%。
贷款额度
住房公积金贷款额度最高不超过150万元；商业贷款额度根据个人贷款资格和银行政策而定，一般不超过房屋总价的70%。
贷款期限
住房公积金贷款期限最长不超过30年；商业贷款期限最长可达30年。
贷款利率
住房公积金贷款利率为基准利率的1.1倍至1.2倍，商业贷款利率根据个人信用状况和市场利率浮动。
还款方式
偿还住房公积金贷款的方式一般分为等额本金、等额本息和组合还款；商业贷款的还款方式包括等额本金、等额本息和按月付息，到期一次还本。
资格条件
购房人需要符合我市相关规定的首次购房和二套房购房的资格条件，同时还需要稳定的职业收入和良好的信贷记录。
其他要求
购房人应提供真实合法的购房合同和其他相关证明材料；银行会对购房人的信用状况进行评估和审批，根据银行要求提供担保。
