深圳民间借贷为何能以军产房屋为抵押？
深圳民间借贷：军产房屋成了借贷押品
1.深圳民间借贷军产房屋抵押是什么？深圳民间借贷军产房屋抵押是指在深圳地区，有些军人及其家庭因临时有资金需求，而在民间融资市场上以其拥有的房产（通常是军产房屋）为抵押，从民间投资人手中获取资金。这种借贷方式通常被称为“抵押借款”。
2.为什么深圳民间借贷会以军产房屋为抵押？军产房屋是指在军队退出城市的过程中，房屋留存下来的房产。在深圳，由于房价飙升，军人拥有的住房通常都是市价的几倍甚至几十倍，所以军人为了解决资金周转问题，借贷时通常会以军产房屋为抵押物。同时，由于军产房屋的特殊性质，其被法律认定为公有财产，所以银行等金融机构通常不接受其为抵押。于是，借贷市场成为了军产房屋主人解决资金问题的常见途径。
3.深圳民间借贷军产房屋抵押存在哪些风险？尽管深圳民间借贷军产房屋抵押可以解决军人资金周转问题，但也存在一定的风险：
借贷利率高由于借款需要通过中介，加上借款人通常处于资金紧张状态，借贷利率比银行等金融机构高出很多。
贷款无法及时还款如果借款人不能按照规定时间还款，将会面临法律纠纷、债务累积等风险。
合同存在漏洞由于借款属于民间借贷，所以合同并未经过正规银行等金融机构审核，存在合同条款漏洞等问题。
4.深圳民间借贷军产房屋抵押的现状如何？据调查，目前深圳市场上存在大量的民间借贷行业。而民间借贷军产房屋抵押，由于资本量大、风险高等特点，处于相对高风险的借贷市场。目前政府已经对民间借贷等金融领域进行了规范，但深圳民间借贷军产房屋抵押市场仍未有较大改观。
