随着经济的快速发展，小型企业在国民经济中的地位越来越重要。而在小型企业的运营过程中，资金的供给非常重要。为了解决小型企业的资金问题，抵押贷款成为了一种不错的选择。上海作为我国经济最发达的城市之一，也有许多小型企业使用抵押贷款来获得资金。但是，近些年来，一些小型企业的抵押贷款出现了逾期现象，那么原因是什么呢？
1.靠谱小型企业的定义所谓靠谱小型企业，是指在业内有良好的口碑，生产状况稳定，经营历史较长，财务情况良好，在同行业中较强。
2.抵押贷款的优势抵押贷款的优势主要有以下几点：1、信用标准不高，企业可以通过抵押物来获得贷款；2、资金到手快，一般只需要填写相关手续即可获得贷款；3、贷款金额高，可以根据企业的具体资产情况来确定贷款金额；4、还款期限长，还款期限一般在5-20年之间，相比短期贷款更加灵活。
3.逾期现象的原因小型企业抵押贷款出现逾期现象的原因并不是单一的，主要有以下几个方面：1、流动资金不足，导致企业经营过程中出现资金短缺；2、市场变化，导致企业利润下降，无法按时还款；3、企业管理不善，导致财务出现问题；4、贷款利率高，压力过大，无法按时偿还等等。
4.逾期对企业的影响逾期不仅会影响企业的财务状况，还会影响企业的信誉和声誉。一旦出现逾期，银行会通过各种方式来督促企业还款，而这些督促方式会对企业的经营造成一定的影响。同时，如果逾期时间过长，一些银行还会将逾期的企业列入黑名单，对企业的发展带来极大的影响。
5.如何避免抵押贷款逾期合理安排企业资金，避免出现资金短缺；2、密切关注市场变化，制定相应应对方案；3、加强企业管理，加强财务管理，减少财务问题出现的可能性；4、选择适合自己的还款期限和利率等。
6.逾期后的解决方法要想解决抵押贷款逾期的问题，首先要认真对待逾期问题。可以通过以下几种方法来解决逾期问题：1、积极联系银行，说明问题，寻求银行合理的还款方案；2、寻求担保公司和抵押人等第三方的帮助，协助还款；3、寻求资金周转公司和其他金融机构的帮助，二次贷款。
总之，靠谱小型企业通过抵押贷款来获得资金的方式越来越多，但逾期问题也越来越突出。只有合理的经营策略和妥善的资金规划才能避免抵押贷款的逾期问题，保证企业的健康发展。
