东莞市住房和城乡建设局近日发布公告，自2021年7月1日起实施新的公积金贷款政策。该政策针对申请公积金房屋贷款和组合贷款的借款人进行了调整和优化。其主要变化包括贷款额度、贷款利率、首付比例等方面。
2.新政策有哪些变化？贷款额度提高公积金贷款额度实现同城同待遇，即在东莞市范围内购买普通住房的申请人最高可贷款额度达到70万元。
贷款利率下调按揭贷款利率下调至最低基准利率的95%，贷款期限内享受利率政策不变。
提高首付比例首付比例可降至20%。同时，二手房贷款首付比例不低于50%。
贷款期限优化贷款人分3档，根据年龄和剩余还款年限确定还款期限，所贷款额应能在60周岁以前还清。
3.如何申请东莞公积金贷款？申请时需到所在的住房公积金管理中心办理申请手续。具体手续包括提供个人身份证、户口簿、婚姻状况证明，以及购房合同、意向书等材料，以及本人的工作证明、收入证明、社保证明等。申请人需要提供个人缴存住房公积金记录达到要求。具体要求可咨询所在的住房公积金管理中心。
东莞公积金贷款新政策的出台，将让更多的购房人群享受到实惠。购房者在申请时需提供相关证明材料，积极配合相关程序，可顺利获得贷款。同时，大家也要注意还款期限，做好偿还计划，避免违约等问题。
