共有产权房是政府购买土地后，通过宅基地建设共有产权住房，在销售给符合条件的社会家庭后，政府、开发商及购房者按一定比例共同分拥该房源，购房者享有居住权和按比例的产权，不可出租和转让，可自住和抵押。
2.东莞长安共有产权房可以贷款吗？根据相关政策规定，符合条件的购房者可在国家、银行、开发商的支持下获得贷款，其中，国家提供相关优惠政策，银行提供房屋按揭贷款，开发商提供定金贷款并给予折扣优惠。
3.符合什么条件的购房者可以获得贷款？一般来说，购房者需符合以下条件：
-年龄在18周岁以上，60周岁以下，户籍在本地区或在该区域有稳定工作、住房证明；
-购房者和其家庭在本地区无房产；
-有稳定工作和收入，能够按时还款。
4.贷款额度和期限如何确定？银行的放款额度取决于购房者的个人信用情况和所购房源的市场价值，一般不超过购房总额的70%；贷款期限根据购房者的年龄和还款能力而定，最长可达30年。
5.共有产权房贷款有哪些注意事项？购房者在贷款过程中需注意以下事项：
-按时还贷，不得拖欠；
-贷款期间不得将房屋出租、转让，否则将造成违约；
-在还款期内，不得随意更换借款用途；
-购房者需事先核查相关费用，并准备足够的首付款。
6.结语作为一种亲民的住房类型，共有产权房受到越来越多人的青睐。但购房者在贷款前应仔细评估自身情况，确定是否符合贷款条件，并了解相关政策规定及注意事项，以确保贷款放心，入住无忧。
