先选择可信任机构，或去当地银行了解相关政策及细节。
了解所面临的风险，留意是否过多的抵押会有影响。是否可以及时还款。
准备好贷款抵押需要的资料。
经评估后，确认房子产权及抵押金额。
成交后，按照协议办理相关手续。
2.需要哪些材料户口本、婚姻证明、收入证明、信用报告、担保人身份证、户口本、工作单位证明、财产证明、房产及房屋所有权证。
房子在验资后乘以抵押率，抵押率不同贷款用途也不同。贷款用途过低且抵押率低，担保人反而会限制被承认。需要根据市场对房屋的情况确认抵押率，否则变现可能就不乐观。
3.香港人在东莞做房产抵押贷款注意事项要有诚信意识银行在审核贷款时会考虑客户的信用情况，如果你的信用不好，可能会影响贷款的通过。所以，切勿提交虚假材料。
遵守借款合同规定借款人需要按照合同约定进行还款，并承担还款违约责任。请务必悉知并遵守相关规定。
贷款用途要正确房产抵押贷款的用途必须是合法的，不得用于非法用途。否则，将会承担相关的法律责任。
了解抵押率风险抵押率高的房子有可能被银行处置抵押品发生亏损。请在决策抵押率时慎重考虑。
及时还款逾期还款将会产生罚息和违约金，会给家庭带来一定的经济压力。请务必按时还款，避免造成不必要的经济损失。
