在东莞这座经济发达的城市，许多人选择按揭买房。但是有的人在还贷过程中遇到资金周转不开的问题，就会考虑抵押贷款。那么，东莞按揭买房能抵押贷款吗？下面我们一起来探讨一下。
1.银行的政策按揭买房和抵押贷款都是与银行有关的业务，首先需要注意的是银行的政策。不同的银行对于按揭贷款和抵押贷款的政策不尽相同，建议在考虑这两种方式时，先咨询相关银行的规定。
2.抵押贷款的基本条件抵押贷款是将房产作为抵押物，从银行贷出资金。抵押贷款需要满足一定的条件，如房产证已办理完毕、产权清晰，且抵押物的市场评估价值足够高等。同时，抵押贷款需要申请人有稳定的收入来源。
3.抵押贷款的利率抵押贷款的利率相较于按揭贷款会相对高一些。这是因为抵押贷款的贷款额度较大，且银行风险较高，因此通常会收取相应的高利息。
4.抵押贷款的风险抵押贷款存在一定的风险，如果因为某些原因无法按时还款，房产可能会被银行收走。因此，申请抵押贷款前需要考虑清楚自身能否承担这一风险。
5.按揭贷款的优势按揭贷款相较于抵押贷款，利率较低，同时还可以根据自己的还款能力选择不同期限的贷款方式。此外，按揭贷款还可以享受税收优惠、购房补贴等政策。
6.按揭与抵押并用如果有一部分房款是按揭贷款，现在需要贷款，也可以考虑抵押贷款。在部分银行中，会开通“按揭贷款押后贷款”服务，也就是可以将按揭贷款作为抵押物，贷出一定额度的资金。
总之，在选择抵押贷款还是按揭贷款时，需要根据自身的实际情况选择。同时，选择银行也需要多加比较，寻求最优贷款方案。
