东莞公积金贷款是指东莞市住房公积金管理中心为符合条件的住房公积金缴存职工提供的购房或购建自住房的贷款。
2.有哪些条件可以享受东莞公积金贷款？申请人应为东莞市户籍居民，具有一年以上在东莞市连续缴存住房公积金的职工，且在公积金管理中心的“本人住房公积金个人账户”中有足额存款。
3.东莞公积金贷款的基准利率是多少？目前东莞市住房公积金贷款的基准利率为3.25%。
4.东莞公积金贷款的利率会发生变化吗？根据国务院的有关规定，住房公积金贷款利率应由各省、市的住房公积金管理中心根据自身实际情况来确定。因此，东莞公积金贷款的利率可能会因城市政策、市场环境等因素发生变化。
5.东莞公积金贷款的贷款额度是多少？根据东莞市住房公积金管理中心规定，购房贷款最高金额为房款总额的90%，购建自住房贷款最高金额为建筑工程及其附属设施的实际造价的97%。
6.什么是东莞公积金贷款的还款方式？东莞公积金贷款的还款方式有等额本息还款和等额本金还款两种。前者是指每月偿还的本息金额相同，而后者则是每月偿还的本金相同，利息随本金逐月减少。
综上所述，了解东莞公积金贷款基准利率的重要性，有助于购房者更好地把握市场机会，更加理性地制定购房计划和还款方案。
