公积金贷款是指职工通过在公积金账户内的个人积蓄，向房屋购买提供的低息、长期、稳定的贷款。公积金贷款是一种政策惠及性质的住房贷款，主要服务于职工群体。
2.东莞市历届二套房公积金贷款政策2014年-2015年
2014年，东莞市出台了“二套房公积金政策（试行）”，此政策规定，购房人在东莞市区范围内购买二套房，并取得不动产权证，可享受最高300万元的公积金贷款额度；在东莞市外区县购买二套房，可享受最高200万元的公积金贷款额度。
2015年，东莞市“二套房公积金政策（试行）”进行了一定的修改，规定在东莞市购房人套房，最高贷款额度提高到500万元。同时，为了刺激市区经济，对市区购房人减免月还款贷款利息，并在还款过程中逐年递增。\
2016年-至今
2016年，东莞市再次修改“二套房公积金政策”，规定在东莞市区购买的二套房，不论房价多少、面积多少，都可享受最高500万元的公积金贷款额度，同时适用于自建房。在市外购买二套房，可享受最高200万元或者房价的80%的公积金贷款额度，以可达到的公积金为准。
截至2021年，东莞市二套房公积金贷款政策无新的变化。
3.东莞市二套房公积金贷款政策的申请流程前往东莞市住房公积金管理中心办理公积金提取转贷手续，提交申请表及相关证件。
查看个人公积金账户贷款额度情况。
找到自己满意的房源，签订购房协议，在签约时要通知开发商，购房人将以公积金方式支付购房款。
银行给购房人放款。
4.东莞市二套房公积金贷款政策的优势市内能贷更多款：在东莞市区购房人套房，最高贷款额度为500万元；在市外购买二套房，可享受最高200万元或者房价的80%的公积金贷款额度，以可达到的公积金为准。
公积金贷款利率远低于商业贷款利率。
还款方式相对灵活：东莞市二套房公积金贷款还款方式比较灵活，可选择等额本息、一次偿还等不同的还款方式。
5.东莞市二套房公积金贷款政策的限制只针对本地职工：只有在东莞市本地的职工方可申请东莞市二套房公积金贷款，外地职工无法申请。
需满足特定条件：需要满足一定条件才能申请公积金贷款，例如，必须已购有一套住房且贷款已结清。
只适用于普通住房：东莞市二套房公积金贷款仅适用于普通住房，不适用于商铺、别墅等非住宅类房产。
6.结语东莞市二套房公积金贷款政策的调整与完善，为东莞市民提供了更宽广的购房渠道，同时也刺激了东莞市房产市场的发展。在申请公积金贷款时，需要注意自己是否符合政策要求，以及各种手续的办理，确保顺利拿到贷款。
