上海的老房子具有得天独厚的资源优势，在新政出台的背景下，它也变成了许多人眼中的金矿。那么，上海30年老房子可以抵押贷款吗？
1.上海房价新政解析今年上海市住建委颁发了新政策，对于老旧房屋实行“看岛斑点”的评价方式，取消了限制房龄的年限；并且增加了房屋质量等方面的要求，符合条件的老房子也可以申请贷款抵押。
2.上海老房子抵押贷款的利弊分析上海老旧房屋抵押贷款的优点在于，金融机构将房屋作为抵押物，为有需求的购房者提供资金，这样政府和金融机构的合力也让房屋得到了丰富的运用，却不大量占用社会资源，实现了循环经济。
不过，老房子抵押贷款需要及时了解这种方式的优劣，如果资产价格下降，将造成还贷能力的下降，无法还贷会危及房屋所有权。
3.老房子抵押贷款注意事项在办理老房子抵押贷款时需要关注的几个问题，首先是查看房屋权属和房屋是否存在抵押，然后是了解交易资金流向，掌握成交价和评估值的差异，最后是查看房屋登记历史和水电用量情况。
4.如何评估房屋资产价值？评估房屋资产价值可以看看所在区域的商品房价格，还需要对房屋的位置、房龄、户型面积、层数、装修等要素进行评估，确保房屋的使用价值和经济价值保持相对平衡。
5.老房子抵押贷款申请办理须知申请老房子抵押贷款最好咨询从事房地产行业的专业人士，提前了解申请抵押贷款的时间和流程，以及申请老房子抵押贷款所需要的条件，如经济收入证明、身份证明、产权证明和还款保障等。
综上所述，老房子抵押贷款是房屋资源的重要循环利用方式，如果有需求，购房者可以借此方式实现资金供给，提高购房能力，但也需要注意房屋使用价值和经济价值的相应调整，确保房屋所有权安全。
