深圳是中国的特别经济区，吸引了大量企业前来发展，但是在经济波动和市场竞争的影响下，一些企业可能会遇到资金短缺的问题，导致抵押贷款无法按时还清。对于这种情况，以下是几种应对方案。
关注法律法规。企业可以通过了解国家相关政策和法律法规，以此为依据与银行进行债务重组和商业谈判，以减小经济损失和法律风险。
寻求帮助。市场上有许多破产承诺和促进方案，如果企业面临资金问题，可以通过这些渠道获得帮助和支持。企业也可以向当地政府或工商协会寻求帮助和咨询。
推动企业重构。企业可以通过改变战略和决策，优化管理流程和人员配置，以提高盈利能力和解决负债问题。合理的企业重构方案将有利于抵押贷款的还款。
与银行协商。如果企业已经无力偿还抵押贷款，可以与银行进行协商，推迟还款时间或者根据实际情况制定还款计划。银行通常会采取合理的措施，以解决企业的短期财务问题。
总之，深圳企业抵押贷款未还的问题需要及时应对和解决。企业在遇到资金困难时，应该采取积极措施，寻找多方面的帮助和支持，以克服困难保持健康的经济运作。
