公积金贷款是购房的一个重要方式，但是面对不同的城市和不同的贷款人群，公积金贷款的额度也会有所不同。那么，如果在东莞有10万公积金，可以贷款多少呢？下面一起来看看详细解析。
1.东莞公积金贷款条件首先，我们需要了解一下东莞公积金贷款的条件。根据规定，东莞符合以下条件的单位职工、个体工商户、自由职业者及其他符合贷款条件的个人均可申请公积金贷款：
公积金月缴存额与最近六个月平均缴存额或单位月平均工资的比值达到规定标准；
近两年无不良的信用记录，没有一人多处贷款或逾期；
近两年内无不良的缴存记录和管理违纪记录；
购房者本人或与其配偶及未成年子女名下无房产（含商品住房、经济适用住房、公共租赁住房、商铺等），首次购买本市商品住房。
2.东莞公积金贷款额度东莞公积金贷款额度包括两部分，分别是公积金贷款和组合贷款。那么上述条件下，具体贷款额度是多少呢？下面具体分析：
购买商品住房首付比例不低于30%，最高可贷总房款的90%（保留1万元起点）；购买二手房最高可贷款总房款的80%（保留1万元起点）。
购房者首付不足所需资金的，可在符合条件的情况下办理组合贷款。组合贷款中，公积金贷款所贷金额不得超过总贷款金额的90%（保留1万元起点）。
3.东莞公积金贷款利率目前，东莞公积金贷款的利率最低为3.25%，最高不得超过基准利率的1.1倍。具体利率取决于公积金贷款申请人的信用记录和还款情况。
4.东莞公积金贷款还款期限东莞公积金贷款的还款期限最长为30年，最短为10年。具体还款期限根据申请人的年龄、购房用途等因素而定。
5.如何提高东莞公积金贷款额度？如果想要提高东莞公积金贷款额度，可以从以下几个方面入手：
增加贷款人群，可以通过成年子女在短时间内入职缴纳公积金等方式进行。
适量提高缴存额度，其中6个月以上的缴存额度会被计算为可用贷款额度。
延长贷款人工作年限，如找到担保人进行贷款或拓宽收入来源，对公积金贷款额度也有帮助。
6.注意事项在办理公积金贷款时，需要注意以下几点：
提前还款可以减少贷款额度，但是需要向银行申请，否则不会成功。
若提前还款的话，可能会被收取一定的违约金。
对于购买房屋所需的手续和评估费用，双方需谨慎处理，最好有资深人士的陪伴。
综上所述，如果在东莞有10万公积金，可以根据不同情况贷款90%左右的总房款，同时贷款所需的利率也需要根据实际情况进行核算。在此建议购房者在选择公积金贷款时，需通过正规渠道寻找银行进行贷款，以免陷入虚假贷款陷阱。
