房产抵押贷款是指将房产作为抵押品，向银行借款的一种方式。此种方式一般借款额度较高，利率也相对较低。
2.为什么要做房产抵押贷款？房产抵押贷款的用途相当广泛。主要是方便人们在紧急情况下，方便且快速地借到较高金额的贷款。同时，房产抵押也可以为购车、装修、证券投资等提供资金。
3.东莞哪个银行房产抵押最好贷款？在东莞地区，许多银行都提供了房产抵押贷款服务。但是不同银行的服务、利率等条件也不尽相同。一般而言，招商银行在房产抵押贷款方面有其独到之处，推荐有信用良好的人士尝试申请。
招商银行房抵贷款优势：
招商银行的房抵贷款利率较低，适合有还款能力的申请者。
招商银行房抵贷款最高额度可达到房屋评估价值的50%。
招商银行房抵贷款可按照申请人还款能力安排灵活还款。
4.如何申请房产抵押贷款？根据自己的需要挑选信用、利率、额度等方面符合要求的银行。
户口本、工作证明、收入证明、个人征信报告等相关资料。
填写相关的房产抵押贷款申请表。
银行会根据申请者的资料进行审核，一般需要5个工作日左右。
审核通过后，银行将通过转账、支票等方式将贷款金额放至申请者指定账户。
5.房产抵押贷款注意事项海量负债需谨慎：如拥有大量无法偿还的负债，不建议申请房产抵押贷款。
申请人在选择银行前需了解该银行的利率，比较利率优劣。
搞清楚抵押品所有权：抵押品的所有权应该是申请人所有，否则不可作为抵押品进行贷款申请。
除非申请人具备还款能力，否则不建议申请房产抵押贷款。否则，可能会损失房产，同时也会影响申请人的信用记录。
