上海办理抵押贷款需要什么手续(上海抵押贷款办理流程汇总)

抵押贷款是一种常见的房产信贷贷款方式，适用于个人或者企业在购房或资金周转时所使用的一种贷款方式。对于需要抵押贷款的客户来说，需要了解到办理抵押贷款的一些相关手续，这才能帮助其在办理过程中顺畅一些。

申请抵押贷款前，需要先到当地房地产交易中心办理房屋抵押登记手续，具体需要提供房产证、身份证、婚姻证明等相关材料。准备好这些证明后，开始进行贷款申请，同时还需要携带个人资产和负债状况情况的材料，以及公司/个人经营情况材料等需要的证明文件。

提交申请后，银行或金融机构会对所提交的资料进行审核和评估。这包括人员资格的审核和房屋评估、抵押质量评估等环节。此时，需要注意提交的资料真实有效，不得造假。

审核通过后，银行和客户进行协商并签订抵押合同。因为这个合同将涉及到房屋抵押的相关权利义务，在签署之前需要认真了解合同的条款以及责任承担范围等细节。

银行和抵押人双方签署合同后，需要到当地房产交易所进行抵押登记手续。从该流程之后，银行才会将放款金额打到抵押人的账户。

在还款期间，贷款人需要按照合同约定的日期和数额进行还款。因为抵押贷款是以客户房产作为抵押的信贷贷款方式，还不清款项将会影响到客户名下房产所有权。

以上就是上海抵押贷款的具体操作手续及流程，申请贷款时需要注意提交相关证明材料的真实性，并了解合同内容及相关责任承担。对于客户来说，还款是非常重要的环节，需要按照合同约定进行。