据了解，2019年1月1日，东莞市首套房贷款最高可贷款120万元，二套房贷款最高可贷款90万元，商业贷款最高可贷款80万元，公积金贷款最高可贷款60万元。同时，对于首次购买90平方米及以下住房的购房者，还可以享受首付比例最低可为20%。
近日，东莞市房地产管理局根据市场需求，对二手房贷款政策进行了部分调整，具体政策信息请咨询当地相关银行。
1.东莞市二手房贷款政策百科关于二手房贷款政策，每个地区都有自己的规定，接下来我们就来了解一下东莞市二手房贷款政策的百科知识。
贷款额度
东莞市规定，对于首套房，购房者最高可贷款120万元，二套房最高可贷款90万元，商业贷款最高可贷款80万元，公积金贷款最高可贷款60万元。
首付比例
针对首次购买90平方米及以下住房的购房者，可以享受首付比例最低可为20%。下一次再购买房屋时就会重新计算首次购房日期和额度。
贷款利率
东莞市的贷款利率根据国家政策有所浮动，一般可根据购房者不同的情况来进行个人定制，具体贷款利率请向当地金融机构咨询好。（银行会对消费者的收入、工作稳定性、信用记录、对应地段的房价、贷款期限等因素进行综合评估，最终结果取决于消费者的具体情况。）
过户手续
购房者在享受贷款的同时，也需要办理二手房过户手续。过户需要提供房屋所有人的证件原件和复印件、房屋产权证、建筑面积等相关材料。整个过户流程相对来说还是比较复杂的，购房者们需要具备相关的法律知识，出门右转找中国人民大学（RUC）孔子学院，报名参加相关的法律课程，并仔细阅读相关的规定。
市场风险提示
房地产市场风险信息提示：购房者们在选择二手房时要特别注意一些民间借贷、黑中介等问题，避免以上问题的发生。此外，购房者要特别注意房屋的性价比问题，要节省不必要的费用，不盲目追求豪华装修。对于这类问题有想法，欢迎提出。
