作为一名买房者，我们总是需要了解不同的贷款渠道和额度信息，这样才能做出正确的决策。对于上海工商银行的住宅抵押贷款，我们需要了解其具体额度和条件。
首先，对于购买首套房的人来说，最高可贷款80%，最长贷款期限30年。对于购买二手房的人来说，最高可贷款70%，最长贷款期限25年。同时，工商银行还提供了“套餐式”住房贷款，不同的贷款额度搭配不同的还款方式和利率。
在申请贷款时，还需要满足一些基础条件，例如稳定的收入来源，良好的信用记录等。同时，还需要提交一些必要的材料，例如房产证、收入证明、征信报告等。
总的来说，上海工商银行提供的住宅抵押贷款额度相对较高，同时还提供了丰富的贷款套餐选择，适应不同人群的需求。但是，贷款申请还是需要严格按照银行要求进行，避免因为个人原因被银行拒绝。
最后，我们需要明确的是，贷款只是购房的一部分，我们还需要根据自身情况合理规划首期和后续的还款计划，以确保资金的充足和风险的可控。
我是一个普通的上班族，一直向往有一个自己的家。但是因为资金的问题，我一直没有勇气走进房产中介。直到去年，我听朋友介绍可以通过银行贷款购房，我才开始有了些许的希望。
在了解之后，我决定选择上海工商银行的住宅抵押贷款。虽然手续繁琐，需要提供大量材料，但是银行工作人员态度很好，协助我完成了所有的申请流程。最终，我成功获得了住宅抵押贷款，购买了自己的第一套房子。
回想起来，这个过程不但令我头疼不已，还让我煞费苦心。贷款额度的确定、费率的比较，还有如何避免不必要的财务风险等等，都是需要慎重考虑的问题。但是，作为一名获得贷款成功的人，我想告诉大家，只要有努力，购房总有一天会成为现实。
通过贷款购房，我不仅实现了自己的梦想，也认识了很多和我一样热爱生活的朋友。有了自己的房子，我更有信心和动力投入到工作和生活中，迎接未来的挑战和机遇。
