随着房价的不断上涨，越来越多的人选择自建房来解决住房问题。然而，自建房贷款政策却一直让人疑惑。那么，东莞市自建房可以贷款吗？下面就为大家详细解读一下。
1.自建房贷款资格条件如果您想得到银行的自建房贷款，首先需要符合以下条件：
不在保留地、不在过道、不在公共设施范围内。
房屋符合建设规划及法律规定。
有房地产权证。
购房人有稳定收入，并能够提供资金还款保障。
2.自建房贷款金额在符合自建房贷款资格条件的前提下，您可以按以下标准进行贷款申请：
90%的房屋评估价值。
不超过200万元的贷款额度。
3.自建房贷款利率根据东莞市政府的政策规定，自建房贷款利率越来越优惠。目前，自建房贷款利率为基准利率的85%~90%。
4.自建房贷款还款方式目前，自建房贷款的还款方式为等额本息还款方式。这种还款方式可以有效控制您的还款压力，同时也可以将贷款还款时间控制在5~15年之间。
5.自建房贷款申请材料在申请自建房贷款时，您需要准备以下材料：
自建房建筑图纸及建筑工程合同。
房屋土地使用权证及建筑工程开工证明。
购房人及配偶的身份证、户口本、结婚证或离婚证明。
单位或个人的收入及资产证明。
6.自建房贷款申请流程申请自建房贷款的流程主要包括以下步骤：
预约银行评估。
提交申请材料并进行面谈。
签订抵押合同并办理房屋抵押手续。
进行放款和贷款的相关手续。
总之，如果您的自建房符合政策规定，您是可以去银行申请自建房贷款的。相信通过本文的介绍，您对于东莞市自建房贷款政策也有了更加详细的了解。如果您有需要，可以前往东莞市各大银行咨询相关事宜。
