随着人们生活水平的不断提高，购房已经成为了当代人们的一个重要问题。从东莞的购房市场来看，随着房价不断上涨，更多的购房者开始选择贷款购房。因此，购房贷款利率也成为了购房者关注的话题。
1.商业贷款利率商业贷款是购房者与银行签订的贷款合同。目前，东莞商业贷款利率最低执行基准利率上浮10%。
2.公积金贷款利率公积金贷款是指个人按照一定比例把自己的工资存入住房公积金账户中，达到一定额度后，依法可以向银行申请贷款购房。目前，东莞公积金贷款利率执行基准利率上浮5%，其中购买首套房贷款利率执行基准利率上浮5%。
3.LPR贷款利率LPR贷款是指以借贷基础利率为定价基准，由银行和客户协商制定利率的一种贷款方式。LPR贷款利率也是当前购房者越来越关注的一个话题。目前东莞的LPR利率在4.65%左右。
4.二手房贷款利率相比于新房贷款，二手房贷款利率要稍微高一些。目前东莞二手房贷款利率执行基准利率上浮20%左右。
5.利率上浮风险购房者需要注意利率上浮的风险。在贷款合同中，银行往往会规定利率上浮的情况，如果利率上浮较多，将会给购房者负担较大的压力。
6.利率优惠政策购房者可以选择符合条件的利率优惠政策。例如，首套房贷款利率要比非首套房贷款利率低，购房者可以考虑在首套房市场购买房屋。此外，购买新房、二手房等也有不同的利率优惠政策。
总之，购房贷款利率是购房者需要关注的话题。购房者需要结合自身情况和银行政策，选取适合自己的贷款方式。
