公积金贷款是指职工通过自己在本单位缴纳的住房公积金账户内的住房公积金，向银行申请购买自以为使用的住房贷款，此种贷款又称"公积金贷"，具有低利率、贷款年限长、还款方式简单等特点，已成为我国家庭购房的主要方式之一。
2.东莞公积金贷款月收入条件东莞公积金贷款月收入是指贷款申请人申请公积金贷款时，每月实际取得的家庭总收入，包括工资、奖金、津贴、补贴、兼职、利息、股息、租赁、发放资产的价值等各方面可以计算的收入，但不包括一次性收入和不稳定的收入。
根据国家和东莞市相关政策规定，如果申请人家庭总收入低于东莞市规定的最低收入标准，则无法申请公积金贷款，收入方面的要求如下：
在东莞缴存公积金满3个月且平均月收入超过当地最低工资3800元即可进行公积金贷款业务申请；
如果申请人配偶可以提供稳定收入，则可以进行共同申请，配偶收入将计入家庭总收入；
在申请人当前住房贷款尚未还清的情况下，如有支付良好记录，可以直接进行二次公积金贷款申请；
贷款申请人资产规模也是影响贷款成功的因素之一，资产规模越高，则申请成功的概率越大，但不是必要条件；
此外，东莞市有自己的相关公积金贷款政策，如果需要申请公积金贷款，建议前往当地住房公积金管理中心或银行咨询，以获得最新信息。
3.东莞公积金贷款注意事项贷款期限不得超过20年；
还款方式一般有等额本息、等额本金、先息后本等；
贷款利率与还款方式有关，目前东莞市住房公积金贷款利率在4.5%-5.39%之间；
贷款申请人需要注意自己的信用记录和还款能力，如果不能按时还款，将会对个人信用产生负面影响；
流程繁琐，申请人需要准备相关材料，如注意银行开户、公证和评估等环节；
在申请贷款前，最好先进行充分了解和咨询，选择合适的贷款方式和还款方式。
东莞公积金贷款月收入是申请公积金贷款的重要条件之一，通过合理规划自己的收入和财务状况，可以选择合适的贷款方案，帮助个人快速、高效地实现置业梦想。
