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东莞多少公积金可以贷款100万以上买房_东莞公积金能否贷款买房

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在中国的大部分城市,公积金贷款已经成为了许多购房者的首选。那么在东莞市,公积金贷款能否贷到100万以上呢?

1.东莞市公积金贷款政策

根据东莞市住房公积金管理中心发布的政策,符合条件的公积金贷款申请人最高可贷款80万以上。

2.贷款额度与贷款利率

东莞市公积金贷款额度根据申请人的月缴存额及缴存年限而定,最高不超过公积金账户余额80%。贷款利率则为基准利率的1.1倍。

3.购房人条件

购房人需为东莞市户籍居民或在东莞市连续缴存公积金满12个月。同时,购房人须购买普通住房、首次购买并自住。

4.申请流程

购房者需在购房前到所在单位或人力资源和社会保障局的住房公积金管理中心申请贷款,并提交相关材料。审核通过后,购房者可前往银行办理贷款手续。

5.公积金贷款与商业贷款的区别

与商业贷款相比,公积金贷款的利率更加优惠,但贷款额度也有一定的限制。购房者需根据自身的实际情况,选择适合自己的贷款方式。

6.如何提高公积金贷款额度

提高公积金贷款额度的方法主要包括缴存公积金时间的延长、增加月缴存额以及提高购房者的信用等级。

总体而言,在东莞市购房者最高可以通过公积金贷款贷款80万以上,若想贷款100万以上,需要进行商业贷款或其他贷款方式。

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