所谓空放，是指未营业或已停业的店面、工厂、仓库等未被占用的房屋。在深圳，由于房价居高不下、租金持续攀升，越来越多的创业者和中小企业选择在空放中开展业务。
这些空放大多都位于城市郊区或人口相对稀少的区域，因此租金相对便宜。创业者和企业则通过装修和改造，将这些空放打造成自己的办公场所、工厂、甚至是时尚酒吧、咖啡店等。
据悉，深圳市政府也出台了一些政策鼓励利用空放发展产业，例如支持创业者在空放内进行住宅、办公、仓储等营业活动，并且容许企业在合法用途范围内自主协商租金。因此，许多人也将深圳的空放称为创业者的天堂。
2.借空放的风险与建议然而，借用空放也是有风险的。首先，很多空放并没有正规的房产证，存在法律风险。其次，空放存在安全隐患，特别是没有经过装修和改造的旧厂房、仓库等，需要注意消防安全和通风问题。此外，空放通常需要自己购置设施和设备，并承担装修和修缮的费用和责任。
因此，建议借用空放前调查清楚房产证、消防、通风等设施，并签订一份详细的合同，明确各方权利和义务。同时，尽量选择有信誉的空放平台或中介公司，避免出现纠纷和风险。
