深圳作为有着“中国先进制造业之都”和“中国特色经济圈”的称号的城市，企业发展也十分活跃。在企业发展过程中，资金困难是难以避免的问题。而抵押贷款先息后本是一种常见的融资方式，特别是在创业初期。
1.抵押贷款先息后本的定义抵押贷款先息后本是指企业拥有抵押物，以抵押物为条件，从银行等金融机构借款，借款金额按一定利率计算，按期支付利息，到期一次性偿还本金的过程。
2.深圳企业抵押贷款先息后本的优势相对于其他融资方式，抵押贷款的手续相对简单，且相对于风险，银行要求的审批周期一般较短。
抵押物可以是企业的固定资产或者存款，使用非常灵活并且不会对企业产生影响。
由于是先息后本还款模式，能够有效降低企业创业初期的融资成本。
3.深圳企业抵押贷款先息后本的劣势由于是先息后本还款方式，将会在约定的期限内一次性偿还本金。这将对企业的现金流带来较大的压力。
如果企业在经济环境出现波动或者企业出现经营困难，如果无法在指定期限内进行偿还，将会对抵押物产生影响。
4.深圳企业抵押贷款先息后本的适用范围抵押贷款初创企业金融融资相对困难，而抵押贷款正好可以满足初创企业融资需求。适合于固定资产较多、信用记录未达标、企业规模较小的初创企业。
5.深圳企业抵押贷款先息后本适用的风险应对措施企业在使用抵押贷款的方式进行融资时，需要对企业进行风险评估，减少借款过程中对抵押物的影响。同时需要制定还款计划，尽量避免单笔贷款数额过大，给企业带来过大的还款压力。
6.深圳企业抵押贷款先息后本相关政策深圳在企业融资方面的政策一直非常积极，对于抵押贷款先息后本也有相应的政策支持，例如在拟定还款计划时，可以与银行商议出合理的还款计划。
总之，深圳企业抵押贷款先息后本虽然存在一定的风险，但对于初创企业而言，能够通过较低的利息进行融资，进而促进企业的发展。在使用之前需要评估风险，制定合理的还款计划，将其作为一种有效的融资方式来进行使用。
