深圳是我国经济最发达的城市之一，被誉为“中国改革开放的窗口”。然而，与城市经济发展同步的是土地成本不断攀升，房价居高不下，导致不少楼宇难以吸引租户，使得城市面临大量闲置不利于企业利润的空置办公、商业、工业用房。
近年来，随着中国房地产市场的调控，深圳楼市也逐渐降温，房价下跌趋势明显，但是为了维护房地产市场稳定，很多楼盘采用不出售反而选择空放等方式，许多空房摆出多年无人问津的局面，严重浪费社会资源。
面对深圳这一“没钱不想空放”的问题，政府和企业需要共同思考如何妥善利用这些闲置资源，实现资源最大化利用。
1.解决闲置问题需要政府和企业共同努力政府部门可以加大政策引导，优化城市规划，减轻企业人才和资金压力，推出对闲置物业相应的减税政策。同时，政府可以加大对社会型、公益型、文化型等设施的投资力度，增加利用空置房屋的需求。
企业方面则需要采取灵活的经营策略，探索符合市场需求的服务模式和经营方式，积极寻求优秀租户进驻，提供更加多元化的服务，不断加强客户体验使得楼盘更具竞争力。
2.利用创新科技推动深圳空置资源利用同时，借助现代科技手段，也可以为深圳利用空置资源开拓新的思路。
比如，建立共享办公平台，扶持创新型小微企业，利用互联网技术将空置的办公资产进行优化整合，让资源得到最大化的利用，也为关注创新创业的群体提供了有益空间。
另外，可以将闲置资源在网络平台上进行交易，形成闲置资产的二级市场。通过开放式平台，将物业所有权进行数字化记录，使权益交易信息公开透明，同时吸引更多投资人投入这一闲置资源交易市场。
3.结论空置资源的问题不仅是深圳所面临的，也是一些城市经济发达程度相对较高的区域共同面对的一种难题。只有政府、企业、市场共同努力，切实解决好空置资源的问题，才能更好的促进区域经济的发展。
