对于许多想要购买商住房的人来说，抵押贷款是一种可行的融资方式，特别是在当下贷款利率低的情况下。那么，上海商住房抵押贷款可以贷多少呢？
首先要了解的是，商住房抵押贷款额度并不是固定的，因为它受到多种因素的影响。一般来说，有以下几个方面需要考虑：
商住房的售价一般较高，因此贷款额度会相应提高。
商住房的抵押率很大程度上是由央行政策和银行政策所决定的。当前，限购等政策相对严格，因此商住房的抵押率一般在50%左右。
申请者的个人信用记录越好，银行往往愿意贷出的额度也会更高。
收入情况等：银行还会根据申请人的个人情况进行综合评估，进一步确定贷款额度。
根据上述因素，一般来说，上海商住房抵押贷款的额度在100万元以上。
当然，作为一个重要的金融服务体系，银行会有其自己的审核程序和标准。如果你想了解更多关于上海商住房抵押贷款的相关信息，可以去银行咨询贷款专业人员，或者在门户网站进行查询。
1.商住房的温暖——来自一个上海人的血泪经历在上海这座城市，许多年轻人都有着一个共同的梦想——拥有一个自己的小家。但是在这个不断升值的城市，房价几乎已经超出了我们能负担得起的范围。于是，我们开始思考可行的解决方案。
我和我的男友一起在上海工作，每个月的工资刚好够我们的生活。但是，我们对于未来的计划并不满足于每个月领着几千块买买菜、交交房租的日子。我们渴望有一个自己的空间，一个我们可以把它改造成自己喜欢的样子的家。于是，我们开始了我们的买房之路。
起初，我们想在上海市区买一套小公寓。但是，当我们看到了房价之后，我们的心凉了半截。我们实在是买不起。后来，我们开始在网上查询各种资讯，终于发现了一种可行的方式——购买商住房。
商住房是一种非常实用的商品房类型，在上海这种极度人口密集的城市尤其有市场。它不仅可以用来居住，还可以作为小型公司、工作室或者办公场所。商住房虽然价格比纯住宅贵，但是价格也不是非常高不可承受。如果我们可以通过银行贷款，这个梦想似乎就可以实现了。
于是，我们开始咨询银行关于商住房的抵押贷款额度是多少，并且走了好几家银行。最终，我们找到一家银行，在证明了我们的个人信用，掌握了银行的申请标准之后，成功获得了我们需要的贷款额度。
现在，我们有了一个属于我们自己的家，我有了一个安静的地方可以写作，男友有了一个可以码代码的地方。从那时起，我们开始了新的生活。
自从有了这个小小的家，我们的生活变得更加美好。每当我面对忙碌的工作压力时，只要一想到有一个能歇脚的地方，就能感到温暖在心底流淌。虽然我们承担了贷款的负担，但是对于我们来说，这个温馨的家是值得一辈子去承担的。
