东莞商业贷款能否转为公积金组合贷款_东莞商业贷款转公积金组合贷款的流程及要求

在东莞购房的许多市民可能会遇到商业贷款利率高、还款周期长的问题，而公积金贷款则相对较低且还款周期也相对较短，因此想将商业贷款转为公积金组合贷款，是许多购房者想要实现的目标。

首先，购房者需要满足贷款转换的条件，包括持有东莞市居民户口、在东莞市购买首套住房等。接下来，购房者需要在银行办理贷款转换的手续，具体流程如下：

将还款记录清零

在办理贷款转换之前，购房者需要将原有的商业贷款还清，同时保持良好的还款记录。

开立公积金账户

购房者需要在指定的公积金管理中心开立公积金账户，并进行缴存，缴存额度不低于当地规定的最低缴存额度。

选择公积金贷款

购房者可以在公积金管理中心办理公积金贷款，同时将原有的商业贷款转为公积金组合贷款，最终实现还款方式的更换。

东莞商业贷款转公积金组合贷款，指购房者在已经办理商业贷款的前提下，通过将部分或全部商业贷款转为公积金贷款，实现还款方式的更换的一种金融服务。

第一，更低的利率。相对于商业贷款来说，公积金贷款的利率更低，可以减轻购房者的还款负担。

第二，更灵活的还款方式。公积金贷款可以选择较短的还款周期，购房者可以更快地还清贷款。

第三，税额的减免。购房者在还款时，可以享受相应的税额减免优惠政策，减轻购房者的财务压力。

第一，购房者持有东莞市居民户口。

第二，购房者在东莞市购买首套住房。

第三，购房者还未实现公积金贷款或者公积金贷款尚未还清。

第一，身份证明材料。

产权证等房屋权属材料。

第三，还款记录材料。

第四，公积金交纳记录材料。

第五，商业贷款还款证明材料。