二手房贷款，简单来说就是银行或其他金融机构向客户提供的用于购买二手房的贷款服务。
和新房贷款一样，二手房贷款也要进行资格审查和信用评估，以确定借款人的还款能力和信用状况。
2.为什么要购买二手房？二手房相对于新房来说，具有以下优势：
价格更加实惠相对于新房来说，二手房的价格更加亲民，而且往往能够获得更高的折扣。
位置更加优越二手房往往位于市中心或热门地段，距离商圈、学校等配套设施更加便利。
装修更加成熟二手房装修已经完成，不需要再进行装修，省去了时间和金钱上的成本。
3.东莞二手房贷款审批时长根据各家银行的不同要求，二手房贷款审批时长略有差异。
开发商直销模式下：二手房贷款审批时间一般为5-10个工作日，不同银行和个人信用状况可能有所不同。
由于需要进行房屋过户、合同签订等繁琐流程，二手房贷款审批时间可能会稍微延长。一般需要15个工作日左右。
4.申请东莞二手房贷款需注意的事项选择银行不同银行的贷款规定和利率不尽相同，需要根据自身实际情况选择合适的银行。
提供资料婚姻状况、劳动合同等相关资料，以及房屋产权证、房屋购买合同等相关证明文件。
信用评估需要进行贷款人的资格评估和信用状况评估，以确定是否能够获得相应的贷款额度。
二手房贷款是购买二手房必不可少的环节，需要借助银行或其他金融机构的资金来进行购房。
对于东莞的二手房贷款审批时长，则需要根据具体情况来进行确定，同时还需要注意选择合适的银行以及提供相关资料和过程中的信用评估等事项。
