深圳亲属房空放是否违法_深圳亲属房空放现象引发关注

深圳亲属房空放，指的是在未经持有房屋产权证的人授权的情况下，将空置的房屋转租或出售的行为。这一现象在深圳近年来逐渐流行，引起了社会的广泛关注。那么，深圳亲属房空放是否违法呢？

违反《物权法》

违反《合同法》

可能面临法律连带责任

被认定为违法转租的处罚

被当成“黑中介”处理的风险

影响跨地区房产交易的可能

这是深圳亲属房空放可能面临的一些法律风险。根据《物权法》规定，所有物权归属是以产权证为准的；而如果房屋产权人并未同意授权他人经营房屋，那么他人向第三方提供房屋服务就将被认定为违反《合同法》的行为。

此外，如果出租人在房屋出租过程中存在任何意外和事故，都可能面临法律上的连带责任和经济上的赔偿责任。如果被当成“黑中介”处理，后果也是严重的，可能会遭受行政罚款，扰乱社会秩序等。

对于房屋闲置的恐惧

经济利益的驱动

对于房屋管理松懈的盲信

寻求政策漏洞的机会

深圳的亲属房空放现象，其成因是多方面的。一些业主担心房屋闲置过久而存在被征收等风险，因此寻求经营途径获得收益；另一方面，高昂的房地产价格和日益严格的政策对出售的限制，也使得空放变成了他们能够实现经济利益的重要手段。

同时，房屋管理服务由于标准不一和政策松懈的问题也让他们陷入了更深的误区。一些业主在寻求政策漏洞的过程中，违反了相关法律法规。

更好地加强法律法规的制定和执行

财产登记的信息管理

加强对房屋的管理

完善房地产金融体系

要解决深圳亲属房空放问题，需要加强对相应法律法规制定和执行方面的强化。同时，加强了信息流通和房屋管理的流程，在房屋出租和租赁环节中，减少空城房的问题，提高了整体效率。

财产登记信息管理来防止房屋被空放，加强对房屋的管理等，缓解深圳亲属房空放问题。同时,完善房地产金融体系，建立配套的房地产金融体系，将房地产市场板块向更加完善的方向引导，能够有效地遏制深圳亲属房空放这一问题。