深圳作为国内经济发达城市之一，房地产市场火爆，租房需求大。然而，近年来出现了一种现象：有些房东买房后并不准备自住，而是将房子空置，以期待升值空间。这种行为称之为“租房空放”。
什么是租房空放？
租房空放是指房东将房屋购买后未住进，而是空置不租赁。对于长租住户而言，这造成了租房难、租金高的问题。
为什么会出现租房空放现象？
部分房东认为空置房屋可以在市场升值后赚取更多的收益，而且长期出租房屋还需要关注房屋状况、租金涨跌等问题。
租房空放对市场有什么影响？
租房空放现象严重影响了房屋供需关系，加剧了城市租房市场的紧张状态。租金高昂也让社会上更多的人面临着无法承担房租的困境，公共租赁房源也无法满足需求。
如何解决租房空放问题？
政府需加强调控政策，建立严格的房源空置税制，提高房源成本，降低购买房产作投资的门槛。此外，可以鼓励房屋出租公司提供一对一的房源管理服务，减轻房东的管理负担。
租房空放问题在其他城市也存在吗？
租房空放问题不仅仅出现在深圳，其他国内几大一线城市也都存在该问题。一些靠外来人口维持的城市还面临外来人口流动性大、租房供不应求的问题。
租房空放问题是否会持续存在？
随着政策调控的加强和社会对于该问题的重视，相信租房空放问题会逐渐得到解决。同时，也需要建立健全的租赁市场机制，提高住房必需品属性，满足人民群众租住本质性需求。
