近年来，深圳楼市的热度一直居高不下，空放现象也十分普遍。据统计，截至2019年底，深圳空置房屋超过5万套，占房屋总量的比例约为5%。而在部分豪宅区，空置率更是高达10%以上。
深圳楼市的火爆不仅让购房者感到压力，也让部分房东和开发商陷入了另外一种困境。一些开发商为了追求高收益，在项目推出之初，采用了“空置分期付款”的方式吸引购房者，导致项目空置率高企，买家难以入住，房东无法收回租金。
此外，还有一些开发商为了维持项目的高端形象，向购房者提供了高额的免租期，形成了“免费住”的局面。这些空置房屋不仅浪费了宝贵的市场资源，而且还面临着高额的维护费用和税费的压力。
深圳空放不看负债，风险却不容忽视。目前，深圳楼市调控政策持续加码，房贷政策越来越严格，一些购房者的购房能力出现下降。一旦市场发生调整，空置房屋的价值将会大幅下降，房东和开发商难以承受损失。
同时，深圳空置房屋的浪费也受到了社会各界的强烈谴责。在深圳市政府的号召下，不少开发商已经开始采取积极措施，利用空置房屋开发成为旅游公寓、长租公寓和样板房等，提高房屋的使用效率。
综上所述，深圳空放不看负债，放飞自我并不可取。作为物业所有人、业主或开发商，应当积极主动地探索新的经营模式，把空置房屋转化为有产出的资产，实现资源最大效益。
