随着深圳经济的不断发展，越来越多的企业开始向银行贷款，而其中一部份流入了楼市，这无疑会给深圳楼市带来一定的影响。
首先，企业贷款的流入将会增加市场的供给量，进而降低房价，方便购房者入手。其次，企业贷款借助于公司的资质，具有高金额、低利率等特点，让购房者选择更多。
但是同时，大量企业贷款进入楼市很可能会导致市场的火爆和房价的暴涨，甚至罔顾了实际的房价和购房者的实际购买需求。而企业贷款流入广袤的深圳楼市，更可能滋生出腐败和乱象。
因此，我们需要严密把控企业贷款流入楼市的数量和比重，以保证市场的平稳和购房者的权益。
因此，企业贷款需要在监管方和资金运操作之间做出平衡。政府部门需要加强对企业贷款的规范，并将对企业的监管升级到对其资金运营的监管，以避免资金流入不良房地产市场。企业方面则需要改进经营策略，提高利润水平，以减少企业的资金出借和危险。
同时，购房者也需要有正确的房产消费观念。需要以实际需求为出发点，量力而行，避免因为市场表面火热和房价上涨而盲目跟风。
只有这样，我们才能共同维护好深圳楼市的长远发展。
