二次抵押贷款是指在一次房屋抵押贷款还清后，借款人再次抵押已购房产进行再贷款的业务。
2.二次抵押贷款有哪些特点？（1）额度相对较高；
（2）办理周期相对较快；
（3）利率较低；
（4）借款人的信用记录会对贷款额度和贷款利率产生影响。
3.哪些银行可以提供二次抵押贷款服务？上海各大银行均可提供二次抵押贷款服务，如工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、招商银行、交通银行等。
4.办理二次抵押贷款需要哪些条件？（1）借款人需要拥有已抵押房产；
（2）已完成之前一次抵押贷款的还款；
（3）个人信用记录良好；
（4）还款能力稳定且符合要求。
5.办理二次抵押贷款需要准备哪些材料？（1）借款人身份证明；
（2）已购房屋的证明文件；
（3）房屋已完成一次抵押的证明文件；
（4）与银行的二次抵押协议；
（5）协议中指定的其他证明文件。
6.二次抵押贷款的利率是多少？不同银行的二次抵押贷款利率略有不同，一般介于5%到8%之间。
总的来说，办理二次抵押贷款对于购房人来说是一个不错的选择。但是在办理之前应该仔细了解自己的还款能力和银行的贷款政策，以避免不必要的麻烦。同时，选定合适的银行也是十分关键的。
