东莞房贷利率是指在购房时从银行贷款所需支付的利息费用。根据中国人民银行（下称央行）制订的相关政策规定，我国在2019年出台新的房贷利率政策，即新购房、二手房和基础设施房领域执行“LPR+定价加点”的贷款利率定价方式，具体加点比例由各银行根据自身风险定价模型确定。
目前，东莞主流商业银行推出的房贷利率均采用LPR基础利率的方式，具体利率水平根据银行的风险定价而异。根据数据显示，东莞主流银行的房贷利率大致在4.6%~5.1%之间。
2.东莞房贷利率的影响因素东莞房贷利率的具体水平受多种因素影响，包括：
央行基准利率央行基准利率是指央行制定的贷款基准利率，房贷利率一般在基准利率基础上加点而得。央行定期公布的LPR（贷款市场报价利率）也是影响房贷利率的重要因素。
银行风险定价银行在贷款时会对贷款人进行评估，评估结果会影响到贷款利率的高低。一般来说，借款人信用评级高、有稳定收入或有房屋抵押等资产保障的，贷款利率会相对较低。
货币政策贷款利率还会受到国家货币政策的影响。如果央行实行宽松货币政策，银行会倾向于降低房贷利率，以吸引更多的贷款客户。
随着我国金融市场逐步开放和完善，东莞房贷利率也在不断调整和优化。购房者在选择贷款方面，不仅要关注利率水平，还需要对不同银行的信用评级、风险控制能力等方面做出全面的评估，以便获得最优的贷款利率和最优的贷款方案。
