民间借贷房产抵押是指借款人将自己的房产作为抵押物向出借人借款。出借人会根据借款人的资产情况和信用评估来决定是否放款以及放款额度，借款期限一般为6-12个月。如果借款人按照合同规定还款，则抵押物会被解除，否则出借人有权处置借款人的抵押物以偿还债务。
2.深圳民间借贷市场现状深圳民间借贷市场一直存在，并且随着时间的推移，市场规模逐渐扩大。据统计，在2019年深圳市场的民间借贷金额达到了近1000亿元。而且，随着金融监管越来越严格，越来越多的出借人开始将目光投向了房产抵押。
不过，正因为民间借贷存在资金来源不清晰、风险控制难度大等问题，深圳市政府也出台了多项规定来规范市场的发展。例如，对民间借贷平台的准入条件、业务范围、透明度等方面进行了严格审查和监管。
3.深圳民间借贷房产抵押的优缺点对于借款人来说，民间借贷房产抵押相对于银行贷款来说更加灵活快捷，无须抵押额外资产，还可以绕开银行的审查。但是，如果贷款风险控制不当，可能会导致贷款利息高昂，甚至有被强制出售财产的风险。
而对于出借人来说，民间借贷房产抵押的利率相较于银行理财产品要高，但也面临着资金来源不稳定、风险控制难度大的问题。在选择借款人时，需要仔细评估对方的资产情况和还款能力。
4.结语民间借贷房产抵押是市场需求的产物，也是金融市场的一种补充。对于借款人和出借人来说，现在的市场也仍然存在着风险，需要仔细的评估和规避。而对于监管机构来说，应该加强对市场的监管力度，保护市场的公正与透明。
