在这个高房价的时代，购房对于很多人来说是一项巨大的赌博，而公积金贷款就成为了众多买房族们的一项重要选择。作为一座国际大都市，上海的个人公积金贷款的最高额度标准也备受人关注。
据了解，目前上海个人公积金贷款的最高额度为400万元，这个数字看起来颇为惊人。不过，这只是最高额度，实际贷款数额需要根据个人的住房贷款情况、工作稳定程度等情况结合测算，所以并不是每个人都能贷到这个上限。
那么，这个最高额度的出台对于广大购房者会带来什么影响呢？笔者认为，最重要的恐怕就是提高了买房的难度。虽然400万元在上海的工资水平下并不算过分，但毕竟贷款额度是需要分摊到整个贷款周期中的，有时候高额的贷款反而会让个人的经济压力加大。同时，银行也会收取高额利息，投资回报率也会下降。
最后，让我们以一个梦想家庭为例，计算一下将这400万元贷款用于买房的情形。假设他们要购买一套150平米的房子，总价为800万元，按揭30年，利率为5.39%，首付20%。则他们需要还款538万多元，意味着每月要偿还2万元以上的利息和本金。这还不算其他生活费用和风险等因素，所以购房真的需要仔细考虑。
总而言之，上海个人公积金贷款最高额度标准的出台，对于广大购房者来说既有利带有弊。在买房之前，要多加思考，仔细权衡利弊再做决定。
