根据最新消息，东莞市房贷政策又有新的变化了！最近，东莞市住房公积金管理中心宣布，自2021年9月6日起，东莞市的第二套房贷款利率有所调整。具体调整方案如下：
商业贷款利率，执行新利率=首套贷款利率+15%（最高4.65%）；
公积金贷款利率，执行新利率=（首套公积金贷款利率+0.5%）+15%（最高3%）。
此次利率的调整，对于刚需购房者而言，或许会是一件“好事”，但对于想要购置第二套房产的人来说，则意味着更高的贷款成本。
因此，如果您正在考虑再次购房，建议提前做好贷款规划，选择合适的还款方式，以减少贷款利息的负担。
随着东莞市房贷政策不断变化，购房者们也需要及时了解最新的政策，以便更好地规划购房计划。
据了解，最新的调整，“将商业性个人住房贷款利率与住房公积金贷款利率进行合并，统一放到一个条款中”，也就是说，无论是商业贷款还是公积金贷款，都将适用同样的贷款利率计算标准。
对于刚需购房者而言，新政策或许是一件利好的事情。由于第二套房贷款利率相对较高，因此，新利率相比较原来会有所降低，购房者的还款压力也会相应地减轻。
而对于想要购置第二套房产的购房者来说，新政策则意味着更高的贷款成本。这也提醒购房者，在进行购房计划之前，务必认真考虑贷款规划，以减少贷款利息的负担。
总之，在购房过程中要注重政策变化，并结合自身情况，选择适合的购房方式和还款方式，以便更好地达到财务自由的目标。
