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东莞住房公积金怎么贷款_东莞住房公积金贷款流程

东莞地区 16℃ 0

东莞市住房公积金管理中心是负责该地区住房公积金提取、贷款等业务的机构。想要贷款必须符合以下条件:首先,必须在东莞市缴纳住房公积金满6个月以上;其次,须有稳定的收入且有足够的偿还能力;最后,房屋必须在东莞市范围内。

实际办理住房公积金贷款,需要进行以下步骤:

1.提取住房公积金个人账户金额

需要提前携带好身份证、公积金卡,将家庭或个人住房公积金账户中的公积金金额提取出来。提取金额可以根据银行授权,直接从公积金本人的账户中转入申请人银行卡。

2.申请公积金贷款

凭借提取到的住房公积金,向所属住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。需要准备的资料有本人身份证、购房合同、银行流水原件及复印件、收入证明、社保交费证明、公积金对账单等。

3.贷款申请材料审查

住房公积金管理中心会对申请材料进行审核。审核是否通过,取决于申请人的还款能力,以及所购买的房屋是否符合政策规定。审核通过后,会签订《住房公积金贷款协议书》及其他协议。

4.办理抵押手续

根据住房公积金管理中心贷款审批意见,到房产所在区县的不动产登记中心办理房屋抵押登记手续。

5.贷款放款

完成前面几个步骤后,住房公积金管理中心会向申请人指定的银行账户打入贷款款项,申请人就可以按照还款计划开始还款了。

房屋贷款的还款方式和利率是根据公积金管理中心最新的政策规定执行的,申请时应该仔细阅读相关政策信息,明确各种规定和禁忌。
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