在深圳购房需要了解相关法规，其中包括房产购买的借贷规定。根据深圳市住房和建设局的规定，购房者不仅可以向银行申请贷款，还可以向亲友或第三方机构借贷。然而，深圳房产市场的贷款指导价已达到了75%以上，这意味着不论是向银行申请贷款，还是向第三方机构借贷，购房者所贷款项均不能超过房产总价的25%。因此，深圳购房者不能仅仅靠借贷就能负担得起房产。
1.深圳房产市场的基本情况深圳是中国南部的一个特别行政区，也是一个人口众多、经济稳定发展的城市。深圳房产市场是中国最繁荣的房产市场之一，以高价位、高性价比而闻名于世。
2.深圳购房的借贷规定在深圳购房的借贷规定中，购房者有两种方式可以获得贷款，一种是向银行申请贷款，另一种是向第三方机构借贷。无论是哪种方式，所贷款项都不得超过房产总价的25%。
3.深圳购房的风险提示深圳购房者需要注意的是，不可把全部资产都集中在房产上。购房者需要考虑自己的经济承受能力，以及市场走势。购房者还要关注房屋产权证是否存在流转，以避免更多的争议和风险。
4.深圳购房的税收问题购房者在深圳购房时，需要交纳契税、土地增值税、个人所得税等多种税费。购房者需要认真核对所有税费的计算，以免被税务机关追缴税款和罚款。
5.深圳购房的交易流程深圳购房者需要了解购房的交易流程，包括签署买卖合同、办理房屋产权变更手续、交纳税费等。购房者还需要注意合同条款，特别是对于爱好轻装修的购房者，需要在合同中注明相应的装修要求。
6.购房者需要了解的其他问题深圳购房者还需要了解一些其他问题，比如梯户比率、物业管理等。购房者需要认真核对房产证等相关证件，以避免一些可能存在的纷争和风险。
总之，深圳购房者需要了解相关法规和规定，以及自身的经济承受能力，作出明智的购房决定。
