组合贷款是指将不同种类的贷款按一定比例组合在一起，共同还款的一种贷款方式。东莞地区的组合贷款主要分为公积金贷款和商业贷款两种。那么，东莞组合贷款公积金和商贷的比例是多少呢？以下是具体说明：
1.公积金贷款和商业贷款的比例东莞地区公积金贷款和商业贷款的比例都是按照国家规定来的。根据国家规定，公积金贷款的额度占购房款的最高比例为80%，剩下的20%可以选择商业贷款。也就是说，如果购房所需的贷款总额为100万元，公积金贷款最高可以贷80万元，剩下的20万元可以选择商业贷款或自筹资金。
2.东莞组合贷款的比例东莞市的公积金管理中心并没有具体规定组合贷款公积金和商贷的比例。一般来说，具体比例还需要根据申请人的个人情况和银行的要求来决定。一般情况下，组合贷款的比例可以根据实际情况来调整，如购房者自有一部分资金可以首付，贷款的比例自然就会相应调整，而且具体比例还会因不同银行和项目有所变动。
3.选择公积金贷款还是商业贷款？在选择公积金贷款还是商业贷款的问题上，需要考虑到自身实际情况来决定。公积金贷款利率低，最高额度也比商业贷款高，但是购房者也要满足一些条件才能享受公积金贷款的优惠利率，如年龄、缴纳时间等。商业贷款利率相对较高，但是没有那些不太容易达到的要求，适用的人群范围更广一些。
4.东莞组合贷款的注意事项在选择组合贷款时还需要考虑到以下几点要注意：
①购房者需要明确自身资金情况，选择合适的还款方式；②不同银行、不同项目组合贷款的比例不同，需要提前咨询清楚；③组合贷款分公积金贷款和商业贷款，申请人需要提供不同的材料；④还款时需要按照约定的比例分别还款，避免出现逾期等不良情况。总之，东莞组合贷款公积金和商贷的比例需要根据实际情况和各家银行的要求来定。购房者需要提前咨询清楚，选择合适的还款方式，避免出现不良影响。
