可以抵押的物品种类包括房屋、土地、机器设备、存货等，抵押物的种类会影响贷款额度的高低。
2.贷款的额度到底是多少？一般情况下，企业可以贷款抵押物的市价的60%-70%，具体的贷款额度还会根据抵押物的种类、数量等因素进行评估。
3.如何确定质押率？质押率是银行根据抵押物的质量、流通性等因素确定的抵押品价值与贷款金额的比率，一般按照40%-70%的比例计算。
4.企业的信用是否对贷款额度有影响？企业的信用状况对贷款额度也有影响，信用状况越好，获得贷款的概率越大，贷款额度也会相应提高。
5.能否选择灵活还款方式？对于企业抵押贷款，银行一般会为企业提供灵活的还款方式，抵押物的归还方式、时间、利率等都可以协商符合企业需求的灵活还款计划。
6.办理抵押贷款需要提供哪些文件？企业需要提供相关证件、完整的贷款申请材料、抵押物的权属证明文件等按照银行要求的材料。
综合来看，深圳企业通过抵押贷款获得的可贷款额度会因企业实际情况、抵押物种类、数量等自身属性而有所不同，建议在办理抵押贷款时，提前进行详细的了解和咨询。
