二手房买家的资金来源不明确是导致二手房贷款难的主要原因。此外，银行对于个人贷款的审批标准也越来越严格，资格要求越来越高，造成贷款难度增大。
2.东莞二手房买家应该选择怎样的贷款方式？东莞二手房买家可以选择抵押贷款或信用贷款，具体方式可以根据个人经济情况来选择。其中抵押贷款的利率相对较低，但是需要提供抵押物，比较麻烦；而信用贷款则需要证明个人信用记录较好。
3.东莞的房价和二手房价差距较大，是否是导致贷款难的原因之一？是的。由于东莞房价较高，二手房售价则相对便宜，导致需要贷款的二手房买家必须提供较多的自有资金，否则银行不会批准贷款申请。
4.在东莞贷款买二手房是否需要提供防腐败证明？需要。为了防止资金来源不明，银行要求二手房买家提供相关的防腐败证明，保证资金来源合法。
5.东莞二手房贷款难是不是只针对普通购房者？不是。无论是普通购房者还是企业购房者，都会受到银行贷款的限制，不过企业购房者可以提供企业经营收入等更为多样的资金来源，相对而言贷款难度会相对低一些。
6.东莞二手房贷款难的解决方法有哪些？解决方法有很多，比如提高个人信用记录，尽量提供可以证明的合法收入来源，找到相对较为宽松的银行进行贷款申请等。还可以借助房屋中介或第三方金融机构等专业机构来解决。
总体来说，东莞二手房贷款难主要存在于整个二手房市场环境萎缩的情况下，二手房买家的资金和信誉来源无法得到承认，需要二手房买家采取相应的策略来优化贷款申请。因此，在购买东莞二手房前，买家需要了解市场的细节，尽量提高个人的资质和信用记录，寻找专业的机构来提供帮助。
