东莞公积金贷款是指在东莞市内,职工可选择将自己的公积金作为贷款担保来申请银行贷款。与其他贷款相比,公积金贷款有着较低的利率和较长的贷款年限等优势。
(1)缴纳公积金并积累一定额度;
(2)选择银行或其他贷款机构;
(3)提交贷款申请资料;
(4)银行进行审核,如审核通过则向职工发放贷款。
2.东莞公积金贷款年限东莞公积金贷款年限最短为5年,最长为30年。职工可以根据自身情况和年限要求,选择合适的贷款年限。
3.东莞公积金贷款年限最短的银行在东莞市内,不同的银行对公积金贷款的年限设定不尽相同,因此每个银行的最短贷款年限也不相同。但是,一般情况下,公积金贷款年限最短的银行为中国建设银行。
职工在申请公积金贷款时,应该根据自己的实际需求和财务状况选择适合自己的银行和贷款方案。
4.东莞公积金贷款的注意事项公积金贷款仅可用于购买商品住房、租赁住房、二手住房的交易和房屋建造、翻建等房屋贷款业务。
公积金贷款的还款方式有零头清偿和等额本息两种。零头清偿是指借款人在贷款期满时一次性清偿借款。等额本息是指将贷款本金和利息按月等额分期还款,还款期限最长30年,每月还款数额固定。
职工可以根据自身所纳公积金金额和贷款年限,获得不同贷款额度。例如:东莞市首套房贷款,最高额度为170万,二套房贷款,最高额度为100万。
申请公积金贷款的职工需要同时满足一些基本条件,例如:持有正式劳动合同、缴纳公积金满一年、职工本人或者直系亲属没有在本市拥有其他住房等。