近日，消息称东莞市住房公积金管理中心发布公告，对公积金贷款政策做出了调整。这也意味着希望通过公积金贷款购房的市民们需要及时了解并适应新规定。
据了解，东莞市住房公积金管理中心发布的公告主要调整了以下内容：
增加贷款额度
公积金贷款额度从原来的80万元提高到100万元，购买普通住房最高贷款额度可达到100%。
降低首付比例
以维海路与H3高速交界处一房为例，购房面积约为80平方米，购买时需要支付80万元左右的总价，而根据新政策，普通住房首付比例从原来的30%降至20%，即在此房型中，首付款可减少约16万元。
放宽年龄限制
原先要求申请人年龄不大于45周岁才能申请公积金贷款，现在放宽至50周岁。
扩大适用范围
新政策取消了要求申请人在东莞有法定稳定住所的规定，实现了“异地申贷”。
不过，在东莞购房者要注意，新政中虽然提高了贷款额度和降低了首付比例，但申请人所需提供的材料越来越多，审核时间可能更长。因此，在申请公积金贷款之前，申请人需要仔细了解政策规定，做好相关准备。
总之，随着城市的发展和人们生活水平的提高，购房需求也越来越强烈。东莞市住房公积金管理中心的新政策，将有利于更多的市民实现购房梦想，同时也促进了城市的稳定发展。
